6 oglasa · pros. 122.333 € · med. 117.500 € · 1.088 €/m² (med. 967 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više
125.000€ (833 €/m²)
Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više
133.000€ (1 146 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
122.333 €
Medijana: 117.500 €
Prosečna površina
119,0 m²
Medijana: 117,0 m²
Prosečna cena / m²
1.088 €/m²
Medijana: 967 €/m²
Raspon cena
48.000 – 250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Mala Moštanica.
Barič ima prosečno 1.123 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 108,0 m².
Mala Moštanica ima prosečno 705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 134,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 122.333 €) i medijanu od 967 €/m² (prosek 1.088 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +177% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +153% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš | 124.500 € | 2.005 € +107% | 1.772 € | 1.410 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € +67% | 1.323 € | 298 |
| Obrenovac trenutni | 117.500 € | 967 € | 1.088 € | 6 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -16% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.333 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.088 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.250 €).
Sniženih oglasa
67%
4/6
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
10.250 €
U Obrenovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (67%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Garaža (50%), Terasa (50%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 122.333 €, a medijana 117.500 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 250.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.088 €/m², medijana je 967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 369 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.333 € (medijana 117.500 €), prosečna površina 119,0 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (2 oglasa, prosečno 1.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.123 €/m²), Mala Moštanica (705 €/m²).
Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).
Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.250 €.
Barič ima prosečno 1.123 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 108,0 m². Mala Moštanica ima prosečno 705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 134,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Obrenovac (med. 967 €/m², prosek 1.088 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).