50 oglasa · pros. 111.337 € · med. 115.000 € · 827 €/m² (med. 743 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više
1.735€ (54 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više
12.300€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više
15.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
PRODAJEMO! Garažna mesta površine 12, 5m2 - 12.000€
Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom , predstavljamo Vam stambeni objekat za kolektivno stanovanje, koji se nalazi na adresi Prote Mateje Nenadovića 10... više
12.000€ (800 €/m²)
Građevinsko zemljište 54 ari, Barič, Obrenovac – 60.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više
60.000€ 0 €/m²)
Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više
88.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
14.000€ 0 €/m²)
Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više
32.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 9 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.400€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 9 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
14.400€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
111.337 €
Medijana: 115.000 €
Prosečna površina
365,2 m²
Medijana: 117,0 m²
Prosečna cena / m²
827 €/m²
Medijana: 743 €/m²
Raspon cena
1.735 – 340.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mala Moštanica, Barič, Obrenovac (Mesto) i dr..
Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m².
Barič ima prosečno 978 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 132,7 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m².
Poljane ima prosečno 466 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.500 € i površinom oko 105,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 111.337 €) i medijanu od 743 €/m² (prosek 827 €/m²) — skuplje od Beograd (2.292 €/m²) i Novi Sad (1.918 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 232.750 € | 2.292 € +208% | 2.459 € | 3.234 |
| Novi Sad | 305.000 € | 1.918 € +158% | 2.181 € | 2.088 |
| Niš | 129.490 € | 1.856 € +150% | 1.500 € | 1.411 |
| Kragujevac | 107.529 € | 1.387 € +87% | 1.249 € | 294 |
| Obrenovac trenutni | 115.000 € | 743 € | 827 € | 50 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -7% | 720 € | 6 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.337 €, prosečna površina 365,2 m², a prosečna cena po m² oko 827 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 340.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 55% oglasa za nekretnine (11 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.955 €).
Sniženih oglasa
55%
11/20
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
11.955 €
U Obrenovac najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (35%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 111.337 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 340.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 827 €/m², medijana je 743 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 365,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.337 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 365,2 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mala Moštanica (4 oglasa, prosečno 509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Moštanica (509 €/m²), Barič (978 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.311 €/m²).
Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 20 oglasa, 55% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 11.955 €.
Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m². Barič ima prosečno 978 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 132,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.292 €/m², prosek 2.459 €/m², 3.234 oglasa), Novi Sad (med. 1.918 €/m², prosek 2.181 €/m², 2.088 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.500 €/m², 1.411 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.249 €/m², 294 oglasa), Obrenovac (med. 743 €/m², prosek 827 €/m², 50 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).