7 oglasa · pros. 176.857 € · med. 180.000 € · 1.038 €/m² (med. 1.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više
180.000€ (600 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više
340.000€ (1 000 €/m²)
Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)
Ljubinić, Obrenovac, Beograd
U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više
72.000€ (450 €/m²)
Prodaja kuća Obrenovac Zabrežje – porodična kuća 210m² na placu 11 ari,
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaja kuća Beograd – u ponudi je porodična kuća u Obrenovcu, naselje Zabrežje, ukupne površine 210m² (glavna kuća 180m² + pomoćni objekat... više
218.000€ (1 038 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
176.857 €
Medijana: 180.000 €
Prosečna površina
189,7 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosečna cena / m²
1.038 €/m²
Medijana: 1.000 €/m²
Raspon cena
68.000 – 340.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Mala Moštanica ima prosečno 588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 209,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 176.857 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.038 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +168% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +145% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš | 124.500 € | 2.005 € +101% | 1.772 € | 1.410 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € +62% | 1.323 € | 298 |
| Obrenovac trenutni | 180.000 € | 1.000 € | 1.038 € | 7 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -19% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.857 €, prosečna površina 189,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.038 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 340.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.750 €).
Sniženih oglasa
57%
4/7
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
17.750 €
U Obrenovac najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 176.857 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 340.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.038 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 450 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 189,7 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.857 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 189,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mala Moštanica (2 oglasa, prosečno 588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Moštanica (588 €/m²).
Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 17.750 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Obrenovac (med. 1.000 €/m², prosek 1.038 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).