Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500EUR

Novo 9

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 60 m² (25 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1501751

Opis

Agencijski ID: 134179, VI/VII, klima, lift, terasa, podrum. Izdaje se nov, neuseljavan luksuzan dvosoban stan od 60 m² u centru Beograda

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan i luksuzno opremljen dvosoban stan povrsine 60 m², smesten u samom centru Beograda. Stan je uredjen sa posebnom paznjom prema detaljima, koristeci kvalitetne materijale, moderan namestaj i savremenu tehniku, pruzajuci maksimalan komfor buducem zakupcu.

Struktura stana:

prostrana i svetla dnevna soba,

udobna spavaca soba,

moderno opremljena kuhinja sa trpezarijom,

elegantno kupatilo,

funkcionalno predsoblje,

terasa.

Stan je potpuno nov i nikada nije bio useljavan, a buduci zakupac bice njegov prvi korisnik.

Opremljenost:

kompletno nov i kvalitetan namestaj,

TV u dnevnoj sobi,

TV u spavacoj sobi,

moderna kuhinja sa svim neophodnim uredjajima,

masina za pranje i susenje vesa,

klima uredjaj,

lift u zgradi.

Odlicna lokacija u centru Beograda omogucava brz pristup svim vaznim gradskim sadrzajima – restoranima, kaficima, prodavnicama, kulturnim ustanovama i javnom prevozu, cineci ovaj stan idealnim izborom za udoban i kvalitetan gradski zivot.

Stan je idealan za jednu osobu ili par koji zele da budu prvi zakupci potpuno novog, luksuzno opremljenog stana na atraktivnoj lokaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.180 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 900 € · +67% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 3.500 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 15 €/m² · +67% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +79% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.180 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +110% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Dorćol 17 €/m² +70% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Centar 24 €/m² +140% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Autokomanda 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.180 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	1.388
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	522

Za dvosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.180 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 1.388 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Stari Grad, Beograd je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

213 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (67%), Novogradnja (44%), Garaža (35%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (19%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.180 €/mesečno (+27%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +67%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +79%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 1.180 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.388 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.180 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.