Dvosoban stan, Blok 67, Belville · 68m² · 800€

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 68m2, 800 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 1

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 3

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 4

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 5

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 6

Stan Beograd, Blok 67, Belville – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 68 m² (11 €/m²)

Sprat: 10

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1476858

Opis

Lux, moderno sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto uz doplatu 100eur, video nadzor, odličan.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 10/10, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 4083.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 67, Belville, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.749 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -43% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 17 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -29% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.749 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

103,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.564 €/mes. i površinom oko 169,1 m².

Centar 27 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.786 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Krunski Venac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.749 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	17 €	783
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za dvosoban stan, stan (Blok 67u, Belvilleu, Beogradu) trenutno imamo 783 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.749 €/mesečno, prosečna površina 103,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu (ukupno 783 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

102 €

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Garaža (41%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (9%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.749 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi 1.749 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 783 oglasa za dvosoban stan u Blok 67u, Belvilleu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.