Dvosoban stan, Banovo Brdo · 57m² · 730€

Čukarica, Banovo brdo - Udbinska, 57m2

Novo 8

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 730€ /mesečno

Površina: 57 m² (12 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1508565

Opis

Čukarica, Banovo brdo - Udbinska

2.0, 57m2 (terasa 4m2), VPR/3, GAS, klima

Izdaje se renoviran i moderno opremljen stan na Banovom brdu. Stan je svetao, funkcionalan i spreman za useljenje.

Stan poseduje: dva klima uređaja, komarnike na svim prozorima, roletne na daljinski, kvalitetnu alu stolariju, kompletno renoviran enterijer, novu opremu i nameštaj. Sve u stanu je novo, osim ugaone garniture, koja je u vrlo pristojnom stanju, kao i trpezarijskog stola i stolica.

Troškovi: struja – po potrošnji, grejanje na gas – po potrošnji, infostan – oko 1.000 rsd mesečno, kablovska televizija i internet – 5.500 rsd mesečno.

Stan je idealan za one koji traže uredan, renoviran i odmah useljiv prostor na Banovom brdu.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 730 € Prosek: 1.901 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -56% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 17 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -19% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 57 €/m²

Prosečna cena

1.901 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Hram 23 €/m² +92% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.636 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Voždovac 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 104,2 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +183% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Vračar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.901 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	17 €	771
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	391

Za stan (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.901 €/mesečno, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 771 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 270 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

270 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (72%), Garaža (42%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (3%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 730 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.901 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 1.901 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Trenutno je aktivno 771 oglasa za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.