Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 75m² · 1.000€

Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 3.0, 75m2, 1000EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

75 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 75 m² (13 €/m²)

Sprat: 2

Lift: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506772

Opis

Agencijski ID: 86597, II/, lift, renoviran, stara gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vračar (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.394 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 € · -43% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 16 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.394 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

219,3 m²

Medijana: 141,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračar (centar)u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.482 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +200% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.797 €/mes. i površinom oko 141,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Stari Merkator 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.290 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 124,7 m².

Dom Omladine 39 €/m² +550% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.394 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	12 €	16 €	506
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	11 €	142
Niš	650 € /mes.	9 € -25%	9 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Vračar (centar)u, Beogradu) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.394 €/mesečno, prosečna površina 219,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Vračar (centar)u, Beogradu (ukupno 506 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vračar (centar)u, Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 529 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

529 €

U Vračar (centar)u, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Vračar (centar)u, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (23%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Lift 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 96 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračar (centar)u, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.394 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu iznosi 2.394 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 506 oglasa za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,3 m² (medijana 141,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.