Beograd vracar (centar) od 50 do 70 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

247.322 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.990 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cena

156.800 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 4.640 €/m²

Vračar (Centar) 4.033 €/m² +19% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.033 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.800 € i površinom oko 58,2 m².

Crveni Krst 3.442 €/m² +1% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.442 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 66,3 m².

Južni Bulevar 3.562 €/m² +5% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 63,7 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +37% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Čubura 3.392 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 247.322 €) i medijanu od 3.840 €/m² (prosek 3.990 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.500 €	3.840 €	3.990 €	18
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -21%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -51%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -81%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.322 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.990 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.640 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.640 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (67%), Lift (50%), Novogradnja (22%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 247.322 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 156.800 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.990 €/m², a medijana 3.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.033 €/m²), Crveni Krst (3.442 €/m²), Južni Bulevar (3.562 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.640 €.