Beograd vracar (centar) od 500 do 700 evra

31 oglasa · pros. 615 €/mes. · med. 650 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 70m² · 600€

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Loznička, 1.0, 30m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126662, I/, klima, luks renoviran. Fenomenalan stan u prestiznoj Loznickoj ulici, na Vracaru. Nalazi se na prvom spratu i moderno... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 57 m², Čubura, Vračar, 3. sprat

Čubura, Vračar, Beograd

Izdaje se namešten stan na Vračaru, u delu Čubura, na trećem spratu zgrade sa ukupno pet spratova. Stan je površine 57 m² i po strukturi 1.5,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 45m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125942, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Na svega 50m od Pravnog... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 45m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114680, I/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129845, nov, novogradnja, fasada nova. Nudimo vam blizu hrama 35 kvm. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

600€/mesečno (17 €/m²)

35m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 41m2, 600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 100071, PR/IV, klima, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u dobro odrzavanoj zgradi na Vracaru, nadomak Kalenic pijace,... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Vračar, Slavija, , 2.0, 52m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126238, II/VI, klima, lift, renoviran. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijh lokacija za zivot u gradu, na pesackoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
52m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 1.5, 40m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132724, V/V, klima, lift, francuski balkon, telefon. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen 1.5 stan na odlicnoj lokaciji . Stan... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Njegoševa, 1.0, 24m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122338, klima, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp. Garsonjera u srcu Vracara,na visokom... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 55m2, 600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111262, I/, klima, lift, luks renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je renoviran stan u zgradi novije gradnje na... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

615 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Krunska i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Krunska 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 615 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	15 €	15 €	31
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -40%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 615 €/mesečno, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

154 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (84%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 52%

50 – 70 m² 10 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (48%), Novogradnja (19%), Parking mesto (3%).

Lift 16 od 31 ogl. · 52%

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Parking mesto 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 615 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 615 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 44,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²), Krunska (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (84%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 154 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 45,3 m². Krunska ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).