Poslovni prostor / Lokal · 1650m² · 19.800€

Palilula, Stara Karaburma, , 15.0, 1650m2, 19800EUR

2

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Stara Karaburma – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Stara Karaburma – fotografija 3

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1650 m²

Struktura

15

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 15

Cena: 19.800€ /mesečno

Površina: 1650 m² (12 €/m²)

Sprat: 4

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504504

Opis

Agencijski ID: 92530, IV/, video nadzor, klima, lift, telefon, nov, novogradnja, garaza, parking, poslovna zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran poslovni prostor, idealan za razlicite delatnosti poput call centra, IT kompanije, marketing agencije, privatne klinike itd.
Mozete ga prilagoditi prema potrebama vase firme. Poslovni prostor ima 4 toaleta, zaseban ulaz u zgradu, lift i obezbedjen parking prostor sa rampom.

Nalazi se na poslednjem, cetvrtom spratu i ima zaseban hol sa liftom i stepenistem.
Visina prostora je 3m.

Cena zakupa je 12/m. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Stara Karaburma, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 19.800 € Prosek: 2.960 € · +569% (iznad proseka)
Medijana: 1.925 € · +929% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.960 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

254,4 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Karaburmi, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Senjak i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 32 €/m² +540% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.338 €/mes. i površinom oko 245,8 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.333 €/mes. i površinom oko 281,0 m².

Senjak 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Batajnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Dom Omladine 39 €/m² +680% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² - 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.960 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	13 €	16 €	494
Novi Sad	1.450 € /mes.	11 € -15%	12 €	128
Niš	700 € /mes.	10 € -23%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Stara Karaburmi, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.960 €/mesečno, prosečna površina 254,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Stara Karaburmi, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Stara Karaburmi, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 795 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

795 €

U Stara Karaburmi, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Stara Karaburmi, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 45 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Stara Karaburmi, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Uknjiženo (35%), Lift (28%), Terasa (26%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 42 od 94 ogl. · 45%

Uknjiženo 33 od 94 ogl. · 35%

Lift 26 od 94 ogl. · 28%

Terasa 24 od 94 ogl. · 26%

Garaža 9 od 94 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Karaburmi, Beogradu

Oglas košta 19.800 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+569%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.960 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za poslovni prostor u Stara Karaburmi, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Stara Karaburmi, Beogradu iznosi 2.960 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Stara Karaburmi, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Stara Karaburmi, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 254,4 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.