Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 96m² · 1.900€

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.5, 96m2, 1900EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 96m² · 1.900€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

96 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.900€ /mesečno

Površina: 96 m² (19 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1483897

Opis

Agencijski ID: 113151, I/I, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, kancelarija. Izuzetan luks poslovni prostor, opremljen video nadzorom, protiv pozarnim i sistemom za kontrolu vlage, italijanska galanterija itd. Idealno za ordinacije i kao poslovno kancelarijsku prostor. Izdaje se na duze. Useljiv od 1.aprila. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.900 € Prosek: 3.178 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · 0% (u medijani)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 16 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +67% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.178 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

273,0 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Terazije i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +257% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.042 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Slavija 18 €/m² +157% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 219,3 m².

Terazije 17 €/m² +143% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.338 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Banovo Brdo 23 €/m² +229% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 3.178 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	12 €	16 €	522
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -25%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.178 €/mesečno, prosečna površina 273,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Beograd je 29% oglasa za poslovni prostor (28 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 637 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

28/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

637 €

U Banovo Brdo, Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Uknjiženo (15%), Lift (13%), Terasa (12%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 95 ogl. · 15%

Lift 12 od 95 ogl. · 13%

Terasa 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Beograd

Ovaj oglas košta 1.900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.178 €/mesečno (40%) i u medijani od medijane od 1.900 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd iznosi 3.178 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 273,0 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.178 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno), prosečna površina 273,0 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.