Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 136m² · 1.850€

Čukarica, Banovo brdo, Blagoja Parovića, 5.0, 136m2, 1850EUR

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

136 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 1.850€ /mesečno

Površina: 136 m² (13 €/m²)

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1487640

Opis

Agencijski ID: 49495, PR/, video nadzor, klima, telefon, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, poslovna zgrada. Lokal se nalazi na 200 m od Pozeske ulice. U sklopu se nalaze takodje mnogobrojni lokali i firme. Lokal se sastoji od tri velike prostorije koje su povezane sa dva hodnika. Poseduje tri mokra cvora,cajnu kuhinju kao i mesto za prijem stranaka. Interfon sa video nadzorom u svakoj prostoriji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.850 € Prosek: 2.869 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -8% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 18 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.869 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

249,9 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Slavija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 35 €/m² +150% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.482 €/mes. i površinom oko 121,2 m².

Terazije 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Terazije ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.147 €/mes. i površinom oko 402,3 m².

Slavija 39 €/m² +179% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 39 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.010 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Banovo Brdo 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Senjak 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.869 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	18 €	520
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	11 €	139
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	9 €	235
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	8

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.869 €/mesečno, prosečna površina 249,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Beograd je 29% oglasa za poslovni prostor (27 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 559 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

27/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

559 €

U Banovo Brdo, Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Terasa (18%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (14%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Lift 22 od 94 ogl. · 23%

Terasa 17 od 94 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 94 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 94 ogl. · 14%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Beograd

Ovaj oglas košta 1.850 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.869 €/mesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd oko 18 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd iznosi 2.869 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,9 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.869 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 249,9 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.