Kuća, Beograd - Zvečka | Izdavanje · 100m² · 300€

Izdavanje!!! Kuća 100m², Zvečka, Obrenovac - 300€

Novo 10

Kuća, Beograd - Zvečka | Izdavanje · 100m² · 300€

Tip

Kuća

Površina

100 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 100 m² (3 €/m²)

Sprat

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1498441

Opis

Izdaje se kuća od oko 100 m², u Zvečkoj na 4 km od Obrenovca.
Kuća se sastoji od:
- ulaznog hodnika,
- prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,
- kupatila,
- na spratu se nalaze tri spavaće sobe i jos jedno kupatilo.
Na raspolaganju je i prelepo, ušuškano dvorište, idealno za odmor i uživanje u mirnom okruženju.
Od namestaja poseduje opremljenu kuhinju, ležaj u jednoj spavaćoj sobi, dnevni boravak ima klima uredjaj. Odmah je useljiva.
Kuća se nalazi u prelepom, mirnom okruženju, a opet u blizini grada.

Cena mesečnog zakupa 300€ + depozit u visini jedne mesečne kirije
Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine

Više informacija na tel. 060/6514101... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zvečka, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 3.299 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 3.000 € · -90% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 10 €/m² · -70% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -70% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

3.299 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

327,7 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvečka, Obrenovac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +30% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.792 €/mes. i površinom oko 331,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.299 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	81
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € 0%	10 €	24
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € -20%	7 €	11
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	8 €	17

Za kuća (Zvečka, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.299 €/mesečno, prosečna površina 327,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Zvečka, Obrenovac, Beograd (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Zvečka, Obrenovac, Beograd je 17% oglasa za kuća (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 865 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

865 €

U Zvečka, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Zvečka, Obrenovac, Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 62 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Zvečka, Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (55%), Garaža (31%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 53 od 78 ogl. · 68%

Parking mesto 43 od 78 ogl. · 55%

Garaža 24 od 78 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 78 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 78 ogl. · 8%

Lift 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zvečka, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.299 €/mesečno (91%) i ispod medijane od medijane od 3.000 €/mesečno (90%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za kuća u Zvečka, Obrenovac, Beograd oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 70%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zvečka, Obrenovac, Beograd iznosi 3.299 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zvečka, Obrenovac, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za kuća u Zvečka, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 327,7 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zvečka, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.299 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 327,7 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.