Kuća, Beograd - Urovci | Izdavanje · 75m² · 300€

IZDAVANJE!!! Kuća 75m², PR, Urovci, Obrenovac (ŠABAČKI PUT) - 300€

Novo 10

Kuća, Beograd - Urovci | Izdavanje · 75m² · 300€

Tip

Kuća

Površina

75 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 75 m² (4 €/m²)

Površina placa: 29

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1503322

Opis

Izdaje se prizemlje kuće 75m², u Urovcima, na odličnoj lokaciji uz regionalni put Obrenovac – Šabac.
Kuća se izdaje polunameštena, a prizemlje je funkcionalno organizovano i sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom i ostave.
Posebna prednost nekretnine je veliko dvorište, koje stanarima pruža dovoljno prostora za odmor i boravak na otvorenom.
Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevno funkcionisanje, jer se autobusko stajalište nalazi na svega 50 metara od kuće, a sa stajališta saobraćaju autobusi u pravcu Obrenovca, Beograda i Šapca.
Kuća je udaljena svega 6km od centra Obrenovca.
Posebno je pogodna za parove, manju porodicu ili zaposlene osobe koje žele da budu van gradske gužve, ali da im prevoz i glavne saobraćajnice budu na dohvat ruke.

Cena mesečnog zakupa je 300€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. + 38160 6514101... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Urovci, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 3.317 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 3.000 € · -90% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 10 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -60% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

3.317 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

332,5 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Urovci, Obrenovac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +30% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.792 €/mes. i površinom oko 331,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 403,3 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.317 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	83
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € 0%	10 €	24
Kragujevac	1.350 € /mes.	8 € -20%	7 €	11
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	8 €	17

Za kuća (Urovci, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.317 €/mesečno, prosečna površina 332,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 80 sličnih oglasa u Urovci, Obrenovac, Beograd (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Urovci, Obrenovac, Beograd je 18% oglasa za kuća (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 875 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

875 €

U Urovci, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Urovci, Obrenovac, Beograd je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 65 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Urovci, Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (58%), Garaža (31%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Parking mesto 46 od 80 ogl. · 58%

Garaža 25 od 80 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 80 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Urovci, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.317 €/mesečno (91%) i ispod medijane od medijane od 3.000 €/mesečno (90%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za kuća u Urovci, Obrenovac, Beograd oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Urovci, Obrenovac, Beograd iznosi 3.317 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Urovci, Obrenovac, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za kuća u Urovci, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 332,5 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Urovci, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.317 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 332,5 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.