izdavanje stanova Novi Beograd direktno od vlasnika (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.665 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

380 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +107% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.292 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 22 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Blok 64 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.665 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	20 €	21 €	98
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -45%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -55%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -65%	7 €	374

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.665 €/mesečno, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 34 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 24 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 24 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 20 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 21 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (74%), Novogradnja (35%), Parking mesto (31%), Garaža (26%), Uknjiženo (21%).

Lift 74 od 98 ogl. · 76%

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.665 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 380 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 138 €/mesečno.