izdavanje stanova Nis sa terasom od 59 do 63 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

422 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

68 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (83%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 83%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (72%), Lift (72%), Garaža (17%), Novogradnja (6%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 422 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 250 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 68 €/mesečno.