izdavanje stanova Nis oko 150 evra uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Staro Groblje 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +125%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +38%	12 €	136
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	24
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	9 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 36%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (92%), Lift (75%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 11 od 12 ogl. · 92%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 180 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 157 €/mesečno.