Izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne potkrovlje od 37 do 41 kvadrata

34 oglasa · pros. 356 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 39m² · 230€

Izdaje se stan u centru, 39m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više

230€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 41m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
41m²
12.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Dif-a, 40m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je opremljen svim potrebnim... više

260€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 41m2

Nova železnička kolonija, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je opremljen svim potrebnim stvarima,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
41m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada, Strahinjića Bana, 41m2, 300e

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten jednosoban stan u strogom centru grada u ulici Strahinjića Bana u zgradi starije gradnje sa malim liftom, na drugom spratu,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
41m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

356 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Čair 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 39,7 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 356 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +89%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +11%	10 €	212
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	34
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	20

Za stan (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356 €/mesečno, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

37 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 41%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

U Niš najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (62%), Lift (41%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Parking mesto 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 14 od 34 ogl. · 41%

Uknjiženo 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 356 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 600 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 39,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Čair (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (47% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 39,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 38,8 m². Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa).