izdavanje stanova Nis od 53 do 57 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

280 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Centar 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Marger 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +171%	19 €	737
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	36

Za stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

153 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (77%), Novogradnja (23%), Garaža (20%), Uknjiženo (7%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Parking mesto 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 439 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 280 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Medijana (8 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 153 €/mesečno.