izdavanje stanova Beogradu od 400 do 500 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Ledine.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	142
Beograd trenutni	465 € /mes.	10 €	11 €	38
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 61%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (47%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%).

Terasa 21 od 38 ogl. · 55%

Lift 18 od 38 ogl. · 47%

Uknjiženo 9 od 38 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 456 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 400 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (13 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 103 €/mesečno.