73 oglasa · pros. 444 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
Obrenovac, Beograd
Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više
320€/mesečno (7 €/m²)
Gandijeva, odličan, novo, 1, 0
Blok 63, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Ledine, 1.5, parking
Ledine, Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više
320€/mesečno (8 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR
Vojvode Vlahovića, Beograd
Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR
Zemun (save Kovačevića), Beograd
Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Bože Jankovića, 0.5, 25m2, 500EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 132719, VPR/IV, klima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više
500€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR
Blok 63, Beograd
Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više
420€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
444 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
48,4 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
60 – 550 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Lekino Brdo i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m².
Ledine ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 41,7 m².
Blok 63 ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².
Visnjica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +11% | 11 € | 220 |
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 9 € | 11 € | 73 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 20 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 373 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 25% oglasa za stan (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 90 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
18/73
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
90 €
U Beograd najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (18%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).
U Beograd najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (33%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 444 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 550 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 48,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (9 €/m²), Lekino Brdo (14 €/m²).
Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (18%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (32% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).
Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 90 €/mesečno.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m². Ledine ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 41,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 11 €/m², 73 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 444 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 48,4 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 73
Pretraga po delu grada
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 6 ogl.
- Ledine 9 €/m² · 5 ogl.
- Lekino Brdo 14 €/m² · 3 ogl.
- Blok 63 12 €/m² · 3 ogl.
- Visnjica 9 €/m² · 3 ogl.
- Vračar (Centar) 14 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Gandijeva, odličan, novo, 1, 0
- 500€/mesečno 37 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 43 m2
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
- 300€/mesečno 46 m2
Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)
- 650€/mesečno 54 m2
Beograd, Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 56m2, 450e
- 450€/mesečno 56 m2
Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 205m2, 3600 EUR
- 3.600€/mesečno 205 m2
Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor
- 600€/mesečno 60 m2