23 oglasa · pros. 633 €/mes. · med. 530 €/mes. · 18 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
35m2 , 500e
Beograd
Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više
500€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 1.0, 37m2, 800 EUR
Kneza Miloša, Beograd
Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, Kneza Miloša Residence, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta... više
800€/mesečno (21 €/m²)
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
Neimar, Vračar, Beograd
1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR
Centar, Beograd
Izdaje se stan u samom srcu Zemuna u Gospodskoj ulici na prvom spratu. Stan ne gleda na Gospodsku ulicu vec ka dvorišnim zgradama. Izdaje se... više
1.500€/mesečno (45 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca, Đušina, 1.5, 35m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 136550, VPR/VPR, renoviran, fasada dobra, parking, dvorisna zgrada. Kompletno renoviran sa instalacijama i stolarijom unutrasnjom... više
500€/mesečno (14 €/m²)
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Lep, funkcionalan stan u urednoj zgradi sa bočno pozicioniranim ulazom u odnosu na prometni deo ulice Vojislava Ilića Pozicija stana sa odličnom... više
530€/mesečno (14 €/m²)
Zvezdara, Lion, Milana Rakića, 1.5, 33m2, 700 EUR
Lion, Beograd
Funkcionalan mali stan, renoviran, održavan. Kompletno je opremljen, a čine ga dnevni borava sa trpezarijom, kuhinja, odvojena spavaća soba... više
700€/mesečno (21 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 33m2, 800 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalno organizovan stan koji na praktičan način objedinjuje udobnost, iskorišćenost prostora i savremen način stanovanja... više
800€/mesečno (24 €/m²)
Sf 2777 Cvijićeva
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se stan na duži vremenski period. Ljubimci dozvoljeni. Ag.provizija 50% više
600€/mesečno (17 €/m²)
DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e
Dusanovac, Beograd
Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI... više
700€/mesečno (18 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
633 € /mes.
Medijana: 530 €/mes.
Prosečna površina
35,0 m²
Medijana: 35,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
350 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 530 €/mes. (prosek 633 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 530 € /mes. | 15 € | 18 € | 23 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 633 €/mesečno, prosečna površina 35,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
5/23
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
80 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (43%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (30%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 633 €/mesečno (medijana 530 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 35,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Cvijićeva (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvijićeva (17 €/m²).
U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 80 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 633 €
- Medijana cene 530 €
- Prosečna površina 35,0 m²
- Medijana površine 35,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 23
Pretraga po delu grada
- Cvijićeva 17 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2