izdavanje stanova Beograd do 600 eura sa slikom (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

483 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Kumodraž 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Autokomanda 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 483 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	82
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483 €/mesečno, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 12%

30 – 50 m² 41 ogl. · 51%

50 – 70 m² 22 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (41%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Novogradnja (12%).

Terasa 41 od 81 ogl. · 51%

Lift 33 od 81 ogl. · 41%

Uknjiženo 26 od 81 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 81 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 483 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Mirijevo (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 106 €/mesečno.