izdavanje stanova Beograd do 550 evra sa terasom u poslednjih 3 dana (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3 €/m²

Obrenovac (Mesto) 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 419 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	9 €	16
Novi Sad	550 € /mes.	10 € 0%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -10%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419 €/mesečno, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (81%), 500 – 700 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 81%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 54%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (25%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 419 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 3 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (3 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 120 €/mesečno.