izdavanje stanova Beograd do 350 do 450 evra ne prizemlje (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

412 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

350 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 412 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	11 €	136
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	20
Kragujevac	390 € /mes.	9 € 0%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412 €/mesečno, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 12 ogl. · 60%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 39%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (30%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (5%).

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 412 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 350 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 96 €/mesečno.