izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 41 do 45 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

694 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Južni Bulevar 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Zvezdara 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Centar 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Dorcol 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 694 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	16 €	36
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 694 €/mesečno, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 22%

Dvosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (53%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (11%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Lift 25 od 36 ogl. · 69%

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 694 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 350 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (22 €/m²), Zvezdara (17 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 107 €/mesečno.