izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 42 do 46 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

727 € /mes.

Medijana: 720 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Južni Bulevar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Zvezdara 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Južni Bulevar 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Dorcol 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Centar 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 720 €/mes. (prosek 727 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	720 € /mes.	17 €	16 €	39
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 727 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (46%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Lift 29 od 39 ogl. · 74%

Terasa 18 od 39 ogl. · 46%

Uknjiženo 8 od 39 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 727 €/mesečno (medijana 720 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (18 €/m²), Južni Bulevar (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 104 €/mesečno.