izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno sa terasom od 39 do 43 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

709 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vukov Spomenik 20 €/m² +5% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 709 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	20 €	17 €	19
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -45%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -55%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -65%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 709 €/mesečno, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 53%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvosoban stan 20 €/m² · 12 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 709 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (2 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 133 €/mesečno.