Izdavanje stan vracar centar Beograd od 70 do 100 kvadrata

33 oglasa · pros. 1.154 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 70m² · 600€

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 75m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132881, VI/VII, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam renoviran i funkcionalan, po strukturi trosoban... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
75m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, Vojvode Petka, 3.0, 73m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131552, VII/VII, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan, smesten na poslednjem... više

990€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
73m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 80m2, 900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125308, I/V, klima, lift, terasa, renoviran, parking, pogodan za pp. Na jednoj od najlepsih lokacija na Vracaru nalazi se kompletno... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 82m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102909, III/, klima, lift, terasa, renoviran, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da dozivite grad iz komfora stana koji... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
82m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 100m2, 1400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 117410, III/VIII, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, ostava, stambena zgrada. U ponudi je odlican cetvorosoban stan... više

1.400€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
100m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 85m2, 2200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95360, VPR/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada.... više

2.200€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 72m2, 1390EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113687, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.390€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
72m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 3.0, 90m2, 1500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125561, IV/IV, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 99m2, 2000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95466, I/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Izdaje... više

2.000€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
99m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 72m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93304, IV/V, klima, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je moderno opremljen stan... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura, Vilovskog, 3.5, 75m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132084. Izdaje se prostran i svetao trosoban stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u gradu!Zbog svoje kvadrature i rasporeda,idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
75m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.154 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

600 – 2.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Slavija.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.218 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.154 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	14 €	33
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.154 €/mesečno, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 2.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 27% oglasa za stan (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 201 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

201 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (48%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 48%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 29 ogl. · 88%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (87% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 87%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (6%).

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.154 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 2.200 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.154 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 80,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Slavija (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (48%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (87% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 201 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.218 €/mes. i površinom oko 79,7 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 84,5 m². Slavija ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).