izdavanje stan vracar (centar) Beograd lift (76 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.996 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

128,5 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

580 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 46 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.926 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Krunski Venac 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 187,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 1.996 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	16 €	16 €	76
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	383

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.996 €/mesečno, prosečna površina 128,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za stan (4 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/76

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 22%

Trosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 32%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 30%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Garaža (21%), Parking mesto (20%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (4%).

Lift 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 66 od 76 ogl. · 87%

Garaža 16 od 76 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 76 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.996 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 580 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,5 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (46 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 288 €/mesečno.