Izdavanje stan visnjica palilula Beograd cetverosoban

8 oglasa · pros. 873 €/mes. · med. 550 €/mes. · 10 €/m² (med. 11 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Višnjica, Palilula, Beograd, prizemlje

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan u mirnom delu Višnjice, na Paliluli, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
99m²
15/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

873 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjica, Visnjica.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Višnjica 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Višnjica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Visnjica 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 873 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	11 €	10 €	8
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -9%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 873 €/mesečno, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

85 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (25%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 873 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 12 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 873 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 85,1 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjica (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjica (10 €/m²), Visnjica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 85 €/mesečno.

Višnjica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,7 m². Visnjica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 10 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).