izdavanje stan Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

668 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

240 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Liman 2.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +88% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 909 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Liman 2 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 668 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +82%	20 €	745
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	33
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 668 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (82%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (45%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%).

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Lift 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 668 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 240 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Liman 2 (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 200 €/mesečno.