Izdavanje stan karadjordjev park vracar Beograd cetverosoban

20 oglasa · pros. 1.825 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Izdavanje · 65m² · 750€

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Cetvorosoban lux stan na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu u jednoj od najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je moderno opremljen, komforan... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
100m²
1/5 spratova

Stan

VRACAR NEIMAR 47m2 , 600e

Neimar, Vracar, Beograd

Neimar, Internacionalnih brigada, 1.5, 47 m2, bez terase, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, namesten,... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
47m²
4.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 55m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130885, I/IV, stambena zgrada. Izdaje se dvosoban stan prijatne energije od 55 kvadrata, smesten u neposrednoj blizini Hrama... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 1.5, 40m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132724, V/V, klima, lift, francuski balkon, telefon. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen 1.5 stan na odlicnoj lokaciji . Stan... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 70m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 77194, IV/VI, klima, lift, terasa(2), luks renoviran, novogradnja, garaza. Luksuzan 3.0 stan na Vracaru od 70m2, juzno orijentisan,... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Stan

Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, izdaje se luksuzan trosoban penthaus od 146m2. Na petom je spratu od pet, stambene zgrade sa liftom i čuvarem... više

2.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
146m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park, , 3.0, 80m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92201, III/V, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza. U ponudi za izdavanje je moderan i luksuzan stan u novogradnji, potpuno... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
80m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Izdavanje · 144m² · 1.800€

Stan Novo

Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m²,

Neimar, Vračar, Beograd

Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa pet spratova, gde se na svakom spratu nalazi samo... više

1.800€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
144m²
4/5 spratova

Stan

Lux četvorosoban stan sa garažom na Vračaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan od 115 m² u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, na Kaleniću. Nalazi se na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan 104 m2, Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Odličan, renoviran četvorosoban stan za izdavanje, površine 104 m², u najlepšem delu Vračara, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole i... više

1.400€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/8 spratova

Stan

Ekskluzivan četvorosoban stan sa pogledom na Hram | Vračar, dve terase

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novoj zgradi na Vračaru, u delu Crveni Krst, nalazi se na petom spratu od ukupno šest. Površine je 99 m² i trostrano je... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
99m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.825 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

600 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karađorđev Park, Neimar.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.104 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Karađorđev Park 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 103,7 m².

Neimar 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.825 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	15 €	20
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.825 €/mesečno, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

350 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 17%

Četverosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (70%), Parking mesto (30%), Garaža (25%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (5%).

Lift 19 od 20 ogl. · 95%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.825 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 25 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.825 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 120,6 m² (medijana 106,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Karađorđev Park (13 €/m²), Neimar (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 350 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.104 €/mes. i površinom oko 132,7 m². Karađorđev Park ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 103,7 m². Neimar ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).