Za upit izdavanje stan garsonjera medijana Nis od 300 do 500 evra pronađeno 14 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 397 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 25 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 30,0 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (23 €/m²), Bulevar Nemanjića (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 123 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 32,8 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Nis (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).