Za upit izdavanje stan garaza bulevar nemanjica Nis od 30 do 50 kvadrata pronađeno 29 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 341 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 550 €/mesečno, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 341 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 37,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (39% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 69 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 35,7 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 42,7 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).