Izdavanje stan garaza Beograd od 30 do 50 kvadrata

408 oglasa · pros. 687 €/mes. · med. 665 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 35m² · 400€

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 40m² · 950€

Stan Novo

Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome , 2.0, 42m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132637, I/II, klima, terasa, stambena zgrada. Fenomenalan stan u manjoj zgradi u neposrednoj blizini TC Stadion na Vozdovcu.... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 35m² · 750€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Gospodara Vučića, 1.5, 35m2, 750 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, lux zgrada sa recepcijom i obezbeđenjem.... više

750€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
35m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Preševska, 2.0, 45m2, 600 EUR

Lion, Beograd

Funkcionalan stan, renoviran, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% +... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
9/14 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 700€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, nov nameštaj, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Izdavanje · 48m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 43m² · 650€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 650 EUR

Blok 22, Beograd

Kompletno renoviran stan u zgradi veoma kvalitetne gradnje, preko puta Beogradske Arene. Stan je potpuno opremljen, svetao, funkcionalan, čine... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

687 € /mes.

Medijana: 665 €/mes.

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 19 €/m² +58% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Slavija 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Crveni Krst 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Karaburma 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Krunska 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 665 €/mes. (prosek 687 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	665 € /mes.	16 €	16 €	408
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 687 €/mesečno, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

63 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

U Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 17 €/m² · 60 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (58%), Novogradnja (37%), Parking mesto (24%), Garaža (16%), Uknjiženo (10%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 687 €/mesečno, a medijana 665 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 408 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 687 €/mesečno (medijana 665 €/mesečno), prosečna površina 41,9 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Slavija (18 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 44,7 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 41,7 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 408 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).