Izdavanje stan dvosoban Beograd novogradnja

168 oglasa · pros. 865 €/mes. · med. 800 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 45m² · 800€

IZDAVANJE, NOVOGRADNJA, CRVENI KRST, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdajemo nov, kompletno namesten I opremljen stan u luksuznoj novogradnji, opremljenoj smarthome sistemom. U cenu stana su uracunati svi rezijski... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 58m² · 700€

Stan Novo

Moderan dvosoban stan, Zvezdara, novogradnja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58m², na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini okretnice u Ustaničkoj.... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
vp/10 spratova

Stan

Dizajnerski lux stan na Dorćolu,novogradnja

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan – Dorćol | Novogradnja | 40m²

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan dvosoban stan u novogradnji na Dorćolu (projekat Live in Dorćol). Stan je kompletno opremljen savremenim nameštajem i uređajima,... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 2.0, 55m2, 550 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Odličan stan u novogradnji, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, video nadzor, odličan. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% +... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 49m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 2.0, 49m2, 800 EUR

Crveni Krst, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
49m²

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Krfska, 2.0, 49m2, 700 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 43m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 750 EUR

Blok 22, Beograd

Lepo sređen, potpuno opremljen stan u novogradnji, odvojena spavaća soba, blind vrata, video nadzor, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više

750€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
43m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

865 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

370 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Blok 65 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 948 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Blok 67A, A Blok 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Dorćol 24 €/m² +41% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 865 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	17 €	17 €	168
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -47%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 865 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 370 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 158 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

158 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (42%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (85%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (50%), Garaža (37%), Novogradnja (14%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 865 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 370 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 168 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 865 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 50,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 158 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 60,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 56,2 m². Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 948 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 168 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).