172 oglasa · pros. 813 €/mes. · med. 750 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓Crveni Krst, Vracar, Beograd
Izdajemo nov, kompletno namesten I opremljen stan u luksuznoj novogradnji, opremljenoj smarthome sistemom. U cenu stana su uracunati svi rezijski... više
800€/mesečno (17 €/m²)
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više
1.300€/mesečno (26 €/m²)
Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd
Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58m², na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini okretnice u Ustaničkoj.... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se moderan dvosoban stan u novogradnji na Dorćolu (projekat Live in Dorćol). Stan je kompletno opremljen savremenim nameštajem i uređajima,... više
800€/mesečno (20 €/m²)
Učiteljsko Naselje, Beograd
Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Crveni Krst, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
800€/mesečno (16 €/m²)
Voždovačka Crkva, Beograd
Odličan stan u novogradnji, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, video nadzor, odličan. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% +... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Dimitrija Tucovića, Beograd
Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više
700€/mesečno (14 €/m²)
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više
650€/mesečno (18 €/m²)
Lipov Lad, Beograd
Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno namešten, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se... više
650€/mesečno (15 €/m²)
Blok 22, Beograd
Lepo sređen, potpuno opremljen stan u novogradnji, odvojena spavaća soba, blind vrata, video nadzor, odličan. Agencijska provizija za zakupca... više
750€/mesečno (17 €/m²)
Višnjička Banja, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Prosečna cena
813 € /mes.
Medijana: 750 €/mes.
Prosečna površina
49,1 m²
Medijana: 49,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 1.600 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..
Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 887 €/mes. i površinom oko 51,7 m².
Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 44,1 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 54,3 m².
Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Dorćol ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 42,4 m².
Južni Bulevar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 41,0 m².
Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750 € /mes. | 16 € | 17 € | 172 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 458 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 34 |
Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (42%).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (88%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (61%), Garaža (49%), Novogradnja (13%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 813 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 26 €/m².
Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 172 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 813 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 49,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (11 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Lekino Brdo (15 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (2%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).
Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 887 €/mes. i površinom oko 51,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 44,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 54,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 172 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).