Izdavanje stan dvosoban Nis parking

109 oglasa · pros. 390 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 390€

Lep 2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula, Episkopska - Izdaje se 2.0 stan ,55m2, na sjajnoj lokaciji, blizu centra. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom,... više

390€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 58m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 58m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini hotela Ambasador. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
58m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 60m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u blizini Pravnog fakulteta, 54m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, u ulici Jovana Ristića. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 360€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Gradske bolnice

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan u mirnom delu grada u blizini Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta na trećem spratu u zgradi bez lifta, 55m2 sa centralnim... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 43m² · 340€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Margera, 43m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe,... više

340€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 60m² · 260€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića, 60m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi sa... više

260€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 64m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan preko puta Slatke kuće u Durlanu, 64m2

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je dvosoban stan na prvom spratu zgrade bez lifta, površine 64m2. Stan je vrlo komforan i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
64m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 62m² · 450€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Čair 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Marger 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Božidar Adžija 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.495
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	35
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	109

Za dvosoban stan, stan / garaža (Niš) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59 €

U Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 62 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (66%), Lift (59%), Novogradnja (16%), Garaža (12%), Uknjiženo (10%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Uknjiženo 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi 390 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,8 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (8 €/m²), Marger (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 59 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 54,4 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 54,4 m². Marger ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.495 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 109 oglasa).