Izdavanje stan dvosoban Nis od 300 do 500 evra

84 oglasa · pros. 394 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan u novoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od odvojene spavaće sobe, kao i... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 56m² · 390€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 57m² · 360€

Stan Novo

2.0 Stan na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 350€

Stan Novo

2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 64m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u Naselju Čalije, 64m2!

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan u Naselju Čalije. Nalazi se na trećem spratu u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u strogom centru, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u strogom centru Niša, u ulici Strahinjića Bana. Nalazi se na četvrtom spratu od ukupno šest spratova, stambene zgrade... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u kući, u Cetinjskoj ulici, 68m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

U ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 68m2, smešten na prvom spratu kuće u kojoj niko ne živi, u mirnoj i lepo povezanoj ulici.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
68m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u blizini Pravnog fakulteta, 54m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, u ulici Jovana Ristića. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Izdavanje · 59m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
59m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 56m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
56m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Marger i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 51,1 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Čair 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Božidar Adžija 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	84

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56 €

U Niš najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 32%

50 – 70 m² 56 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Parking mesto (60%), Novogradnja (13%), Garaža (11%), Uknjiženo (8%).

Terasa 66 od 84 ogl. · 79%

Lift 52 od 84 ogl. · 62%

Parking mesto 50 od 84 ogl. · 60%

Novogradnja 11 od 84 ogl. · 13%

Garaža 9 od 84 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 84 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 394 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 10 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 54,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medijana (7 €/m²), Marger (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 56 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 54,8 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 51,1 m². Marger ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 84 oglasa).