108 oglasa · pros. 392 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Izdaje se nov stan u novoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od odvojene spavaće sobe, kao i... više
400€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više
390€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 47m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više
270€/mesečno (5 €/m²)
2.0 Stan na odličnoj lokaciji
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više
360€/mesečno (6 €/m²)
2.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više
280€/mesečno (5 €/m²)
2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više
900€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2
Bulevar Zona 2, Medijana, Niš
U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Naselju Čalije, 64m2!
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se dvosoban stan u Naselju Čalije. Nalazi se na trećem spratu u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u strogom centru, 54m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u strogom centru Niša, u ulici Strahinjića Bana. Nalazi se na četvrtom spratu od ukupno šest spratova, stambene zgrade... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u kući, u Cetinjskoj ulici, 68m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
U ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 68m2, smešten na prvom spratu kuće u kojoj niko ne živi, u mirnoj i lepo povezanoj ulici.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
392 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
53,9 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
240 – 900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Marger i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 54,5 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 51,1 m².
Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 52,6 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 54,8 m².
Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +100% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 7 € | 108 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Niš) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Niš je 17% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
54 €
U Niš najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (61%), Parking mesto (60%), Novogradnja (15%), Garaža (12%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi 392 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 900 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medijana (7 €/m²), Marger (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 54 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 54,5 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 51,1 m². Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 52,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 108 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 392 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 53,9 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 108
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
- 220€/mesečno 28 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
- 200€/mesečno 34 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 64 m2
Lep 1.5 stan u Bulevaru Nemanjića
- 300€/mesečno 38 m2