Za upit izdavanje stan dvosoban medicinski fakultet medijana Nis od 50 do 70 kvadrata pronađeno 6 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 402 €/mesečno, a medijana 405 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 9 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 402 €/mesečno (medijana 405 €/mesečno), prosečna površina 54,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medicinski Fakultet (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medicinski Fakultet (9 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27 €/mesečno.

Medicinski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 53,7 m². Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 6 oglasa).