izdavanje sobe Nis od 48 do 52 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Čair 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Filozofski Fakultet 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +113%	18 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +13%	8 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	35

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (29%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 71%

50 – 70 m² 9 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (65%), Lift (58%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (10%), Garaža (6%).

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Parking mesto 20 od 31 ogl. · 65%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Novogradnja 4 od 31 ogl. · 13%

Uknjiženo 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 384 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (9 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 80 €/mesečno.