izdavanje Nis do 150 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94 € /mes.

Medijana: 80 €/mes.

Prosečna površina

14,5 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91 €/mes. i površinom oko 13,1 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Čair 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Staro Groblje 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 80 €/mes. (prosek 94 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.373
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € +57%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Niš trenutni	80 € /mes.	7 €	7 €	28

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94 €/mesečno, prosečna površina 14,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 150 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za nekretnine (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 473 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

473 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (96%), 30 – 50 m² (4%).

do 30 m² 25 ogl. · 96%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Garaža (31%), Terasa (31%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (4%).

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Terasa 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Uknjiženo 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 94 €/mesečno (medijana 80 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 60 do 150 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 14,5 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 473 €/mesečno.