gornji matejevac (59 oglasa)

Tržišni pregled - Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

83.370 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

1.803,2 m²

Medijana: 875,0 m²

Prosečna cena / m²

501 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

4.350 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevacu, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 1.854 €/m²

Donji Matejevac 1 155 €/m² +91% · 15 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 155 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.350 € i površinom oko 2.072,7 m².

Gornja Toponica 81 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 81 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.364 € i površinom oko 4.358,9 m².

Pantelej(Niš) 1.854 €/m² +2189% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.854 €/m² - 2189% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.558 € i površinom oko 64,6 m².

Gornja Vrežina 100 €/m² +23% · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Gornji Matejevac 129 €/m² +59% · 4 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 129 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.094,8 m².

Čalije 1.201 €/m² +1383% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.201 €/m² - 1383% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.733 € i površinom oko 276,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 83.370 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 501 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +7729%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +7403%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +4421%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1779%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1242%	547 €	6
Nis trenutni	63.000 €	38 €	501 €	59

Za nekretnine (Gornji Matejevacu, Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.370 €, prosečna površina 1.803,2 m², a prosečna cena po m² oko 501 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Gornji Matejevacu, Nišu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 565.753 €).

Sniženih oglasa

9%

5/57

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

565.753 €

Raspodela po cenama

U Gornji Matejevacu, Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 37 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevacu, Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 42 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Terasa (25%), Lift (16%), Uknjiženo (9%), Garaža (4%).

Parking mesto 15 od 57 ogl. · 26%

Terasa 14 od 57 ogl. · 25%

Lift 9 od 57 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 57 ogl. · 9%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevacu, Nišu

Koliko košta nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi 83.370 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 4.350 do 419.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi oko 501 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Gornji Matejevacu, Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.803,2 m² (medijana 875,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (155 €/m²), Gornja Toponica (81 €/m²), Pantelej(Niš) (1.854 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 565.753 €.