Dvosobni dvoiposobni stanovi Nisu do 400 evra poslednjih 3 dana

55 oglasa · pros. 352 €/mes. · med. 350 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Odličan 2.5 stan kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Saborna crkva, izdaje se odličan 2.5 stan na 7. spratu od 8 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Izdaje se odličan komforan 2.0 stan, 55m2, na 2. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 52m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se Lux dvoiposoban stan, 52m2, X sprat, odlična lokacija kod parka Čai

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se LUX 2.5 stan, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini parka Čair, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija,... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
52m²
10/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 52m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan u centru, 52m2, na trećem spratu

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban prazan stan u centru. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 52 m2. Stan je funkcionalan.... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
52m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Izdavanje · 65m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući!

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 65m2 u prizemlju kuće u Jagodin mali. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
36m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u kući, u Cetinjskoj ulici, 68m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

U ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 68m2, smešten na prvom spratu kuće u kojoj niko ne živi, u mirnoj i lepo povezanoj ulici.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
68m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 65m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan u širem centru grada 65m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se duplex stan površine 65m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 43m² · 340€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Margera, 43m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe,... više

340€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 60m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 60m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, kod NKC. Nalazi se na desetom spratu u stambenoj zgradi od četrnaest spratova, sa dva lifta. Stan je... više

370€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
60m²
10.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan na Paliluli, 68m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na Paliluli, u Božidarčevoj ulici u blizini Niškog kulturnog centra. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

352 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

260 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 6 €/m² +20% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Marger 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 352 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	6 €	55

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352 €/mesečno, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

58 €

U Niš najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (73%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 44 ogl. · 80%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

U Niš najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 6 €/m² · 31 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 24 ogl. · 44%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (67%), Lift (51%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (4%).

Terasa 41 od 55 ogl. · 75%

Parking mesto 37 od 55 ogl. · 67%

Lift 28 od 55 ogl. · 51%

Uknjiženo 7 od 55 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 352 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 260 do 400 €/mesečno, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 58,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (6 €/m²), Marger (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 58 €/mesečno.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 56,3 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 61,0 m². Marger ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 55 oglasa).