18 oglasa · pros. 344 €/mes. · med. 350 €/mes. · 6 €/m² (med. 5 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!
Crvena Zvezda, Palilula, Niš
Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
340€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na Apelovcu u Gabrovačkoj ulici. Nalazi se na prizemlju porodične kuće. Stan je opremljen svim potrebnim... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Dif-a, 53m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 60 m2.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan od 40 m² u blizini Kliničkog centra
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Izdaje se svetao, funkcionalan i potpuno namešten jednoiposoban stan površine 40 m², na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kliničkog centra... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Trošarini, 69m2!
Trošarina, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Trošarini. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan kompletno opremljen svim potrebnim... više
380€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Branko Bjegović
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Izdaje se renoviran i kompletno namešten stan površine 95m2 u centru naselja Branko Bjegović. Stan je na prvom spratu porodične kuće sa posebnim... više
350€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u Durlanu, 68m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se dvoiposoban stan u Durlanu, na Matejevačkom putu kod Ideje. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Moderno opremljen neuseljavan stan u novogradnji, 42 m², Niš
Palilula, Niš
Izdaje se nov, neuseljavan dvosoban stan površine 42 m², smešten u novogradnji u Triglavskoj ulici u Nišu. Stan je savremeno opremljen, sa... više
370€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje – Nov, neuseljavan dvosoban stan, 42 m², Triglavska, Niš
Palilula, Niš
Izdaje se moderno opremljen, neuseljavan dvosoban stan površine 42 m², smešten u novogradnji u Triglavskoj ulici u Nišu. Stan ima funkcionalan... više
370€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
344 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
61,3 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
6 €/m²
Medijana: 5 €/m²
Raspon cena
250 – 400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište.
Palilula ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Centar ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 57,7 m².
Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 63,0 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 344 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 16 € +220% | 17 € | 769 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € +100% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € +60% | 8 € | 7 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 5 € | 6 € | 18 |
Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344 €/mesečno, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Nišu je 22% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
4/18
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
83 €
U Nišu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (17%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (78%), Lift (44%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 344 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 10 €/m².
Trenutno je aktivno 18 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (8 €/m²), Centar (6 €/m²), Duvanište (5 €/m²).
U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 83 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 344 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 61,3 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 6 €
- Medijana €/m² 5 €
- Aktivnih oglasa 18
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 250€/mesečno 66 m2
Izdazdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 30m2
- 500€/mesečno 30 m2
eksluzivan trosoban stan
- 254.800€/mesečno 91 m2
Izdaje se stan kod Dif-a, 53m2
- 250€/mesečno 53 m2
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!
- 300€/mesečno 77 m2
Izdaje se stan u naselju Branko Bjegović
- 350€/mesečno 95 m2
Jednosoban stan, 34m2, Jug Bogdanova
- 280€/mesečno 34 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 111.440€/mesečno 47 m2
Jednoiposoban stan kod Čaira, 40m2
- 350€/mesečno 40 m2