dvosoban stan Beograd vracar oko 230 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

986 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

550 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.049 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Južni Bulevar 21 €/m² +91% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 986 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	16 €	40
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -40%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	592

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 986 €/mesečno, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (60%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 60%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 55%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 32 od 40 ogl. · 80%

Lift 29 od 40 ogl. · 73%

Novogradnja 7 od 40 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 986 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 550 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (11 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 110 €/mesečno.