Duplex stanovi Beograd od 104 do 108 kvadrata

13 oglasa · pros. 345.714 € · med. 380.000 € · 3.258 €/m² (med. 3.619 €/m²)

Stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 106m² · 310.000€

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan

Zemun-Banatska 106kvm (119kvm) ID#25987

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zgrada je iz 2012. godine, stan je izuzetan, sređen, komplet namešten, LUX. Retko u ponudi stanova da imate stan u kome nema šta da se radi,... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5.0 soba
106m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 108m² · 320.000€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 320.000e

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog 108m2, dupleks, 4/5, lift, CG/inverter klime, 4.5, 2 garažna mesta U ponudi uknjižen četvoroiposoban... više

320.000€ (2 962 €/m²)

5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 108m2 , T , 219000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet,... više

219.000€ (2 027 €/m²)

4.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

- stari grad sf 2661

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dupleks u Ulici Šanticevoj na Dorćolu, 131m2, sa predivnom terasom, studiom i zajedničkom prostorijom. Zgrada nema lift. U potpunosti... više

380.000€ (3 619 €/m²)

4.5 soba
105m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 205000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

205.000€ (1 898 €/m²)

4 soba
108m²

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parking Na četvrtom spratu... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.0 soba
104m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

345.714 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

106,2 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cena

205.000 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 3.642 €/m²

Gundulićev Venac 3.642 €/m² +25% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.642 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,3 m².

Gornji Grad 2.925 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 345.714 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosek 3.258 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.619 €	3.258 €	13
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -20%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -42%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -42%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.714 €, prosečna površina 106,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 46% oglasa za stan (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.750 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.750 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (77%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 77%

U Beograd najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 3.215 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.215 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.485 €/m²).

Četverosoban stan 3.215 €/m² · 6 ogl. · 55%

Petosoban stan 3.485 €/m² · 5 ogl. · 45%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (77%), Lift (23%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 345.714 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 465.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.898 do 4.305 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,2 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.714 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 106,2 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gundulićev Venac (3 oglasa, prosečno 3.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (3.642 €/m²), Gornji Grad (2.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (77%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosečno 3.215 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.215 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.485 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.750 €.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.642 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,3 m². Gornji Grad ima prosečno 2.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 106,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.619 €/m², prosek 3.258 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).