Cetvorosoban do 160000 Beograd - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 114.591 € · med. 120.000 € · 1.427 €/m² (med. 1.407 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 4.0, 91m2, 128000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 108276, PR/, dupleks, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Prodaje se duplex u ulici... više

128.000€ (1 406 €/m²)

4 soba
91m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 4.0, 90m2, 135000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 547, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, mogucnost prosirenja.... više

135.000€ (1 500 €/m²)

4 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Primućura Žarka, 4.0, 94m2, 120000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 2211, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada.... više

120.000€ (1 276 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Stan

Nov stan 71m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 71m2 sa terasom i pripadajuća 2 parking mesta. Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta... više

136.000€ (1 915 €/m²)

4.0 soba
71m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

114.591 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.427 €/m²

Medijana: 1.407 €/m²

Raspon cena

84.500 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za četverosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Žarkovo, Grocka (Mesto).

Najjeftinije: 1.171 €/m² Najskuplje: 1.559 €/m²

Rakovica 1.559 €/m² +33% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.559 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 83,5 m².

Žarkovo 1.388 €/m² +19% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.388 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 92,0 m².

Grocka (Mesto) 1.171 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.591 €) i medijanu od 1.407 €/m² (prosek 1.427 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +100%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +43%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € +16%	1.344 €	294
Beograd trenutni	120.000 €	1.407 €	1.427 €	11
Subotica	98.500 €	693 € -51%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -54%	634 €	9

Za četverosoban stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.591 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.427 €/m². Raspon cena kreće se od 84.500 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (82%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za četverosoban stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Uknjiženo (64%), Terasa (55%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beograd iznosi 114.591 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 84.500 do 140.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beograd iznosi oko 1.427 €/m², medijana je 1.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 1.915 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.591 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (2 oglasa, prosečno 1.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.559 €/m²), Žarkovo (1.388 €/m²), Grocka (Mesto) (1.171 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Rakovica ima prosečno 1.559 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 83,5 m². Žarkovo ima prosečno 1.388 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 92,0 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za četverosoban stan: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 1.407 €/m², prosek 1.427 €/m², 11 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).