cetvorosoban agen vracar — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 584.713 € · med. 556.000 € · 4.525 €/m² (med. 4.599 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 73m² · 299.000€ | SveNekretnine

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 130m² · 685.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan kod Hrama Sv. Save, Vračar, 125 m²

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na Vračaru, u delu kod Hrama Sv. Save, nalazi se stan ukupne površine 125m2, smešten na 2. spratu zgrade sa 4 sprata. Dvorišno je orijentisan... više

560.000€ (4 480 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/4 spratova

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 113m2, 519800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127910, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

519.800€ (4 600 €/m²)

4 soba
113m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više

649.000€ (4 031 €/m²)

4.0 soba
161m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

584.713 €

Medijana: 556.000 €

Prosečna površina

128,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.525 €/m²

Medijana: 4.599 €/m²

Raspon cena

299.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 4.296 €/m² Najskuplje: 4.885 €/m²

Vračar (Centar) 4.296 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 540.300 € i površinom oko 126,3 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +14% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Pravni Fakultet 4.393 €/m² +2% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.393 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 556.000 € (prosek 584.713 €) i medijanu od 4.599 €/m² (prosek 4.525 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	556.000 €	4.599 €	4.525 €	32
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -36%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -59%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -60%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za četverosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.713 €, prosečna površina 128,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.525 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za četverosoban stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.367 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.367 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (28%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 53%

iznad 150 m² 9 ogl. · 28%

Među oglasima za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Garaža (19%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%).

Lift 28 od 32 ogl. · 88%

Uknjiženo 22 od 32 ogl. · 69%

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 584.713 € (medijana 556.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 299.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.525 €/m², a medijana 4.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za četverosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 4.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.296 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²), Pravni Fakultet (4.393 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 19.367 €.