Centar uknjizen bulevar nemanjica - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 182.090 € · med. 155.000 € · 2.087 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 64m² · 102.070€

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

1.5 soba
64m²
5/6 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 130m² · 435.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 92m² · 189.600€

Stan Novo

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

182.090 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

54.600 – 775.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 2.487 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.487 €/m² +25% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića 1.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.945 € i površinom oko 84,8 m².

Park Svetog Save 2.075 €/m² +5% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.165 €/m² +9% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.165 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 72,0 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +9% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Duvanište 2.055 €/m² +4% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.055 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 182.090 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.087 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.565 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.517 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.512 € +67%	3.221 €	3.205
Novi Sad	160.000 €	2.565 € +22%	2.476 €	2.073
Nis trenutni	155.000 €	2.100 €	2.087 €	37
Kragujevac	106.841 €	1.517 € -28%	1.298 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -62%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.090 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 54.600 – 775.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 16% oglasa za nekretnine (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.450 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.450 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 46%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (81%), Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 37 ogl. · 81%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 26 od 37 ogl. · 70%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 182.090 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 54.600 do 775.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.087 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 951 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.090 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 96,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (13 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.487 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.982 €/m²), Park Svetog Save (2.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.450 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.487 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.112 € i površinom oko 75,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.945 € i površinom oko 84,8 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.512 €/m², prosek 3.221 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.565 €/m², prosek 2.476 €/m², 2.073 oglasa), Nis (med. 2.100 €/m², prosek 2.087 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 1.517 €/m², prosek 1.298 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).